<<賃貸管理業務>>川越の賃貸・新築一戸建てならお任せください

☆賃貸管理は、へいせいにおまかせ下さい☆

サービス内容は、貸主様に自由にお選び頂いております。

無料サービスも多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

レインズ・マイソク等、流通機構への図面配布及び登録を通じ、幅広くお客様への情報告知を致します♪

全世界に配信！インターネットへも数多く掲載しております。 日本全国はもちろんのこと、海外に居住中の方からのお問い合わせもあるんですよ♪ ホームページ、物件検索サイトなど幅広く情報公開しております！！ 現地への看板の設置 ご近所の方からのクチコミ・ご紹介で決まる事もありますよ！

昨今の経済事情等、変動する地域相場などを的確に把握し、 貸主様のご要望も踏まえて、お家賃や契約条件の決定をさせて頂いております。

入居申し込み者の審査は、管理をする上で最も重要です！

ご入居者様の個人審査及び住民票・保証人承諾書、必要に応じて所得証明・在籍証明・戸籍謄本などで チェックを行います。 保証会社を利用して頂きますので、お家賃未納トラブルも軽減されます。 契約時は、入居後及び退室時の条件など、宅地建物取引主任者が細かくご説明させて頂きます。

更新賃料の決定及び更新通知の発送を行い、再契約締結などの事務処理をスピーディーに遂行し、 ご報告を致します。 明け渡し時の原状回復・敷金清算は、とかくトラブルが多いものですが、 念入りなチェック、素早いリフォームの実施により早期入居を促進します。

※内装工事（リフォーム）のご依頼も承っております。 また、建物は築10年過ぎると、ルームクリーニング・クロスの張替え・水周りの工事など、 維持管理が大切になってきます。入居者のニーズも多様化しておりますので、 時代にあったローコストで効果のあるリフォームのご提案も致します。

遠方からの入居者はとにかく不安なものです。

周辺の生活環境、設備の使用方法の説明、 近隣とのトラブルなど親切丁寧に対応し、安心してより長くお住まいいただけるよう配慮致します。 ※入居中の水周りのトラブルなども素早く対応致します。

★業務例★

集金代行業務： 毎月の家賃・賃料の集金、入金チェックなどを弊社で行い貸主様に送金致します。家賃・賃料の滞納が発生したら、即対応致します。

定期巡回： 共用部分の点検・ごみ置き場の清掃（分別などの徹底指導）を行います。 

トラブル対応： 断水・漏水・屋内停電・非常ベルの誤作動などの緊急を要するものから、共用灯が つかないなどの日常トラブルまで 対応します。

退室時立会い： 明け渡し時の立会い、リフォームの施工を行います。

お気軽にお問い合わせください！