貸住付店舗（一括） 川越市 川鶴３丁目 (笠幡駅) の貸住付店舗（一括）

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ川越線 / 笠幡駅 徒歩22分
所在地 埼玉県川越市川鶴３丁目
築年月 1991年7月(築33年5ヶ月) 使用部分面積 173.07㎡ 坪数
/坪
単価		 52.35坪／0.4776万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 笠幡駅 徒歩22分
    その他交通 東武東上線 / 鶴ヶ島駅
    【バス】10分 東武バス 停歩4分
    所在地 埼玉県川越市川鶴３丁目
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4776万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場２台分
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料が総額賃料の１００％、次年度以降は毎年１００００円。大手法人契約の場合は保証会社は不要。
    ※ペット・楽器・事務所

    ＯＫ！　
    ※室内を自由に改装しても大丈夫です。基本、原状回復義務は無しです。
    ※貸主様は、インボイス登録しておりませんので、消費税は家賃に含むとします。
    ※原状回復義務は無しですが、残置物などがあった場合には別途請求。
    ※現況のまま引き渡し（特に清掃なし）
    ※現在、入居中です。
    ※室内のリフォームは借主負担とし、室内の浴室・トイレ・キッチン・給湯器などの設備関係については基本借主の維持管理とする。退去時の壁クロス・室内清掃・畳表替えなどの原状回復義務は無しとする。
    ※食洗機は壊れて使用できません。
    使用部分面積 173.07㎡ 坪数 52.35坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築33年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：敷地内２台駐車可能。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984211145
    情報公開日 2024/11/17 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平成建設(株)

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目１２－９　ＳＴビル１Ｆ
    TEL：
    049-233-9360
    FAX：
    049-233-9388
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１４０６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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